Miten digitaalinen asuntokauppa toimii

Helppo ja turvallinen tapa solmia kauppa

Välittäjä käynnistää digitaalisen asuntokaupan, kun kaupan ehdoista ja rahoitukseen liittyvistä asioista pankin kanssa on sovittu. Ostaja ja myyjä allekirjoittavat kaupan sähköisesti omilla pankkitunnuksillaan. Pankki suorittaa loput kauppaan liittyvät toimenpiteet, joten fyysistä kaupantekotilaisuutta ei tarvitse järjestää. Molemmat osapuolet tunnistautuvat allekirjoitusvaiheessa vahvalla tunnistautumismenetelmällä, joten digitaalinen asuntokauppa on myös turvallinen vaihtoehto. 

Digitaalinen asuntokauppa onnistuu jos: 

• koko kauppahinta maksetaan kerralla 
• ostajan ja myyjän pankit sekä kiinteistönvälittäjä ovat kaikki DIASissa.  

Digitaalisen asuntokaupan vaiheet: 

• Sekä ostajan että myyjän pankit saavat DIASin kautta tiedon kaupasta ja tekevät tarvittavat valmistelut sekä tarkistukset.  
• Tämän jälkeen välittäjä käynnistää allekirjoitusvaiheen. Kaupan osapuolet saavat kutsun sähköiseen allekirjoitukseen. 
• Kun kauppa on syntynyt, suorittaa ostajan ja myyjän pankki kauppaan liittyvät velvoitteensa, kuten kauppahinnan, mahdollisen varainsiirtoveron sekä välityspalkkion maksun ja osakekirjan siirron. 
• Välittäjä tekee vaadittavat ilmoitukset isännöitsijälle ja verottajalle. 
• Kauppa on valmis!